アピールポイント
阪急「桂」駅から徒歩１２分。
京都市西京区桂艮町に誕生した新築一戸建は、日々の暮らし方を丁寧に考えた設計が特徴の住まいです。
通勤やお出かけに便利な立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。
生活利便と住環境のバランスを重視される方にご検討いただきたい一邸です。
ＬＤＫは約１８．７帖。リビング部分には吹き抜けを採用し、上下階につながる縦の広がりを感じられる空間設計としています。
視線が抜けることで、実際の帖数以上のゆとりを感じやすく、家族が自然と集まりやすいリビング空間です。
キッチンからリビング全体を見渡せる配置で、日常の家事動線にも配慮されています。
物件詳細情報
| 交通 |
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩13分
阪急京都線 / 桂駅 徒歩13分
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| 所在地 |
京都府京都市西京区桂艮町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
3,680万円 |
坪単価 |
105.51万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
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| 土地面積 |
公簿 115.31㎡ |
坪数 |
34.88坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東5.3m 接面7.2m 南4.0m 接面9.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
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| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6981123683 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/05 |
次回更新予定日 |
2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワンベール
- 交通：
- 阪急電鉄嵐山線／上桂 徒歩10分
【バス】1分 上桂御正町
- 住所：
- 京都府京都市西京区上桂北村町２１５
- TEL：
- 075-392-8700
- FAX：
- 075-392-8710
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０８５６号
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