売戸建住宅 京都市東山区 清水４丁目 (清水五条駅) 2階建 3LDK

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価格 6,480万円 間取り 3LDK
交通 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩14分
所在地 京都府京都市東山区清水４丁目
築年月 1995年9月(築28年8ヶ月) 建物面積 61.76㎡ 土地面積 公簿 55.66㎡
私道負担面積 2.00㎡

ポイント

リフォーム　リノベーション　外壁サイディング　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩14分
    その他交通 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩17分
    阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩19分
    所在地 京都府京都市東山区清水４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    人気エリアの清水地域！！
    室内外フルリフォーム済み！！
    交通、買物共に便利な立地！！
    南向き土地日当り良好！！
    駐

    車場付！！
    一見の価値あり！！
    京都屈指の観光名所が近隣に多数あり！！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東山区清水四丁目売家
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.5･5　LDK 11.2） 建物面積 61.76㎡
    土地面積 公簿 55.66㎡ 私道負担面積 2.00㎡
    築年月 1995年9月(築28年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　階段！！ロフト！！
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根　　屋根の一部！！ガレージタイル一部！！
    ■その他：2024年01月　　ポスト新調！！テレビモニター付インターフォン新調！！
    リノベーション履歴 2024年01月　　内容：室内外フルリノベーション！！
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南3.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981176315
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４１３５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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