売地 向日市 上植野町薮ノ下 (西向日駅) 住宅用地
| 価格 | 2,698万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 京都府向日市上植野町薮ノ下 | ||||
| 土地面積 | 公簿 100.06㎡ | 坪数 | 30.26坪 | 坪単価 | 89.14万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 間取りや仕様の自由度が高いプランニングが可能です。前面道路はゆとりの幅員約６．２ｍ～８．５ｍで、車の運転が苦手な方も安心。耐震等級３相当の計画に対応でき、家族の安全性に配慮した住まいづくりが行えます。
アピールポイント
阪急「西向日」駅 徒歩約１０分、ＪＲ「向日町」駅 徒歩約２４分の住宅地にある全５区画の建築条件付き売土地。敷地面積は約１００．０６㎡～１２７．９５㎡で、前面道路は幅員約６．２ｍ～８．５ｍと車の出入りもスムーズです。断熱等級６に対応したプラン提案が可能で、気密や断熱など省エネ性能にも配慮できます。建ぺい率６０％、容積率１００％の第一種低層住居専用地域につき、周辺は戸建て中心の落ち着いた住環境。小学校・中学校が徒歩圏内に揃い、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活施設も近く、日々の暮らしを支えます。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩20分 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩24分 |
||
| 所在地 | 京都府向日市上植野町薮ノ下 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,698万円 | 坪単価 | 89.14万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 100.06㎡ | 坪数 | 30.26坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988587436 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワンベール
- 交通：
- 阪急電鉄嵐山線／上桂 徒歩10分
【バス】1分 上桂御正町 - 住所：
- 京都府京都市西京区上桂北村町２１５
- TEL：
- 075-392-8700
- FAX：
- 075-392-8710
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０８５６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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