売地 向日市 寺戸町中ノ段 (西向日駅) 住宅用地

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価格 8,980万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩13分
所在地 京都府向日市寺戸町中ノ段
土地面積 公簿 297.68㎡ 坪数 90.04坪 坪単価 99.73万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【開放感ある間口１４ｍ・多用途に対応する約９０坪】

    アピールポイント


    敷地面積約２９７．６８㎡（約９０．０５坪）・間口約１４ｍの整形地。

    前道約５．８ｍで車の出し入れもスムーズです。

    現況はガレージで、解体工事不要。建築条件がないため、注文住宅や事業用建築など、幅広い計画に対応できます。

    周囲は落ち着いた住宅街で、近隣に小学校・中学校も揃い、生活利便と静けさを兼ね備えた立地です。

    阪急「西向日」駅まで徒歩約１２分、ＪＲ「向日町」駅も徒歩約１９分。通勤・通学にも便利なエリア

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西向日駅 徒歩13分
    その他交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩13分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩19分
    所在地 京都府向日市寺戸町中ノ段
    物件種目 売地
    価格 8,980万円 坪単価 99.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 297.68㎡ 坪数 90.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 -
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 北東5.8m 接面14.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6988350608 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/12 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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