アピールポイント
通勤・通学や市内各方面への移動にも対応しやすい立地
。７階部分の東北角住戸につき、眺望や通風を確保しやすく、角部屋ならではの開放感が感じられる住戸条件。
専有面積は５３．７５㎡の２ＬＤＫで、ＬＤＫは約１０．９帖。居室や収納もバランスよく配置され、日常生活の動線を意識した間取りです。
現況は空家のため、引き渡し条件についてはご相談可能。令和７年５月には、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台の新調をはじめ、全室クロス張替えやフローリング工事などの改装が予定されています。
周辺にはコンビニやドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、都市部ならではの利便性を備えた住環
物件詳細情報
| 交通 |
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩11分
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| 所在地 |
京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
64.75万円/㎡ |
| 管理費 |
11,560円/月 |
修繕積立金 |
13,710円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ベル・クローチェ京都洛央 |
| 設備 |
エレベーター 都市ガス |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
2LDK（洋 5.1･6） |
| 専有面積 |
壁芯 53.75㎡ |
バルコニー |
- |
| 階建/階 |
11階建/7階 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 築年月 |
1999年2月(築27年1ヶ月) |
総戸数 |
- |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所
■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6989032251 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/01/11 |
次回更新予定日 |
2026/02/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワンベール
- 交通：
- 阪急電鉄嵐山線／上桂 徒歩10分
【バス】1分 上桂御正町
- 住所：
- 京都府京都市西京区上桂北村町２１５
- TEL：
- 075-392-8700
- FAX：
- 075-392-8710
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０８５６号
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