売マンション ネバーランド烏丸五条 10階 2LDK

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価格 5,880万円 階建/階 15階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市下京区五条通烏丸東入上平野町
築年月 2007年12月(築18年1ヶ月) 面積 壁芯 63.92㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　３面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩3分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩10分
    京阪本線 / 清水五条駅 徒歩10分
    所在地 京都府京都市下京区五条通烏丸東入上平野町
    物件種目 売マンション
    価格 5,880万円 平米単価 91.99万円/㎡
    管理費 10,310円/月 修繕積立金 7,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネバーランド烏丸五条
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    ペット飼育可能！、ＬＤＫに床暖房あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5　LDK 16）
    専有面積 壁芯 63.92㎡ バルコニー 9.57㎡
    階建/階 15階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年12月(築18年1ヶ月) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　トイレ　給湯器　　ガスコンロ取換え
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え
    駐車場 有　28,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　400円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(カシワバラ・デイズ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988206062
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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