売マンション 京都市中京区 堺町通二条下る杉屋町 (烏丸御池駅) 4階 2LDK

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価格 9,800万円 階建/階 地上11階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
築年月 2004年5月(築21年10ヶ月) 面積 壁芯 76.40㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩7分
    地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩8分
    所在地 京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
    物件種目 売マンション
    価格 9,800万円 平米単価 128.28万円/㎡
    管理費 9,640円/月 修繕積立金 24,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　全居室エアコン　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：かねわ工務店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 76.40㎡ バルコニー 17.76㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年5月(築21年10ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年01月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　33,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：管理規約による制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987786074
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2026/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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