売マンション ルネ伏見東 404 3LDK

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価格 1,950万円 階建/階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市伏見区石田大山町
築年月 1989年11月(築36年2ヶ月) 面積 壁芯 62.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 六地蔵駅 徒歩18分
    地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩19分
    所在地 京都府京都市伏見区石田大山町
    物件種目 売マンション
    価格 1,950万円 平米単価 31.38万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 8,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルネ伏見東 404
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
    用途地域：１種中高
    ※駐車場：立体駐車場（高さ制限１５５０ｍｍまで）のみ空有。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.7･6･6.2　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 62.16㎡ バルコニー 9.77㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年11月(築36年2ヶ月) 総戸数 125戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社 長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986816728
    情報公開日 2025/10/07 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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