売マンション 京都市左京区 岩倉花園町 (国際会館駅) 1階 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩18分
[バス利用可] バス7分 花園町 停歩1分
所在地 京都府京都市左京区岩倉花園町
築年月 1995年9月(築30年5ヶ月) 面積 壁芯 71.90㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ダイニング
  • 洋室１
  • 洋室２
  • 和室

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス7分 花園町 停歩1分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 八幡前駅 徒歩7分
    所在地 京都府京都市左京区岩倉花園町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 41.45万円/㎡
    管理費 9,960円/月 修繕積立金 12,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：400円/月、　ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　掘ごたつ　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：西松建設
    用途地域：２種中高　１種低層
    玄関収納新規交換、システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗髪洗面化

    粧台新規交換・洗濯機防水パン新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・フローリング張替・建具新規交換・クロス貼替、分電盤新規交換、換気扇新規交換、ダウンライト新規交換、スイッチ・コンセント新規交換、ハウスクリーニング　他、契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･4.2　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 71.90㎡ バルコニー 8.76㎡
    階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年9月(築30年5ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979992755
    情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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