売戸建住宅 京都市右京区 嵯峨鳥居本仏餉田町 (嵯峨嵐山駅) 2階建 10LDK

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価格 17,500万円 間取り 10LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩23分
所在地 京都府京都市右京区嵯峨鳥居本仏餉田町
築年月 1976年3月(築50年1ヶ月) 建物面積 250.47㎡ 土地面積 公簿 557.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々とした玄関でお出迎え
  • 通風、採光良好
  • 来客が多くてもゆとりのある続き間です。
  • お庭を見渡せるお部屋も
  • お部屋の片隅に、ミニバー有

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩23分
    その他交通 【バス】 大覚寺道 停歩7分
    所在地 京都府京都市右京区嵯峨鳥居本仏餉田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 17,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    北嵯峨・嵯峨野特別修景地域。歴史的風土保存区域。
    地域景観づくり協議地区（鳥居本町景観まちづくり協議会）、
    遠景デザイン保全区

    域、屋外広告物第１種地域、居住誘導区域、
    保全区域、宅地造成等工事規制区域。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 10LDK 建物面積 250.47㎡
    土地面積 公簿 557.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年3月(築50年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.1m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989406862
    情報公開日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/03/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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