物件詳細情報
| 交通 |
京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
ＪＲ奈良線 / 木幡駅 徒歩12分
京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩19分
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町大島 |
| 物件種目 |
売テラスハウス |
| 価格 |
698万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
桃山第三住宅管理組合 管理費：3,000円/月、 町会費：300円/月 |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
再建築不可
※桃山第三住宅管理組合に加入要。
※本物件は連棟住宅となっております。解体をする場合は、管理組合の許可が必要です。
※２階和室にルーフ テラスからの雨漏り跡があります。
【建物全面改装（リフォーム）を要する主な箇所】
水回り（キッチン、風呂、トイレ）の交換
トイレ回りの間取り変更
室内の天井、壁、床、畳全面張替え
外壁塗装、電気配線の取り換え
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
3LDK（和 6 洋 5.8･7.5） |
建物面積 |
86.11㎡ |
| 土地面積 |
公簿 75.92㎡ |
私道負担面積 |
11,037.18㎡ 共有持分 1/268 |
| 築年月 |
1981年4月(築45年) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
なし |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
北5.2m 私道 接面4.3m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989342207 |
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| 情報公開日 |
2026/02/03 |
次回更新予定日 |
2026/03/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワンベール
- 交通：
- 阪急電鉄嵐山線／上桂 徒歩10分
【バス】1分 上桂御正町
- 住所：
- 京都府京都市西京区上桂北村町２１５
- TEL：
- 075-392-8700
- FAX：
- 075-392-8710
- 所属団体など：
| (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０８５６号
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