売戸建住宅 京都市西京区 御陵北山町 (上桂駅) 3階建 5SLDK

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価格 1,780万円 間取り 5SLDK
交通 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 御陵町 停歩8分
所在地 京都府京都市西京区御陵北山町
築年月 1995年6月(築30年10ヶ月) 建物面積 90.03㎡ 土地面積 公簿 82.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【家族それぞれの空間を確保できる、５ＳＬＤＫの住まい】

    アピールポイント


    部屋数と収納力をしっかり確保した住まいです。

    洋室３部屋はいずれも６帖以上あり、ご家族それぞれが個室を持ちやすい構成。

    加えて全室収納付きのため、生活空間をすっきり保ちやすい点も特徴です。

    ワンボックス車の駐車が可能な独立車庫を備えており、雨の日でも玄関までの移動が比較的スムーズ。

    荷物の出し入れやお子様の乗り降りの際にも使いやすい設計です。

    トイレは１階・２階の２ヶ所に設置され、朝夕の混み合う時間帯にも配慮されています。

    平成２５年頃に外壁塗装、室内クロス交換、トイレ便座交換、給湯器新調などのリフォーム履歴があります。

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    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 御陵町 停歩8分
    その他交通 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩27分
    阪急京都線 / 桂駅 徒歩26分
    所在地 京都府京都市西京区御陵北山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 御陵北山町
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 90.03㎡
    土地面積 公簿 82.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年6月(築30年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年01月　トイレ　給湯器　　便座交換、正確な時期不明
    ■内装：2013年01月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　正確な時期不明
    ■外装：2013年01月　外壁　　正確な時期不明
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989316257 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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