売戸建住宅 京都市右京区 花園猪ノ毛町 (等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 京福電鉄北野線 / 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市右京区花園猪ノ毛町
築年月 1997年1月(築28年11ヶ月) 建物面積 89.10㎡ 土地面積 公簿 78.80㎡
私道負担面積 32.04㎡ 共有持分 1/5

ポイント

南向き　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ～　ゆったり４ＬＤＫ物件　～　●株式会社アイリス西院店　●ＴＥＬ：０７５－６００－０２７１
  • ～　行き止まり敷地で交通量少！～　●株式会社アイリス西院店　●ＴＥＬ：０７５－６００－０２７１
  • ３口コンロ、グリル、オーブンレンジ付きシステムキッチン！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • ２０２３年４月新調の設備充実トイレ！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • ２０２３年４月新調のシャンプードレッサー付き洗面台！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • 水栓を上げており大きな洗濯機が入ります！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • 玄関からの景色　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • 広い屋根裏収納　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • 浴室乾燥、暖房付き浴室！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • モニター付きインターフォン　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • トイレの設備です！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • ２階のベランダは南向きで日当たり、通風良好です！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】
  • ２階のベランダは南向きで日当たり、通風良好です！　【京都市右京区花園猪ノ毛町　戸建】

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄北野線 / 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 花園駅 徒歩13分
    ＪＲ山陰本線 / 円町駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市右京区花園猪ノ毛町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10･6･5　LDK 10） 建物面積 89.10㎡
    土地面積 公簿 78.80㎡ 私道負担面積 32.04㎡ 共有持分 1/5
    築年月 1997年1月(築28年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北3.0m 私道 接面5.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986703701
    情報公開日 2025/06/20 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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