売戸建住宅 京都市右京区 梅津罧原町 (松尾大社駅) 3階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市右京区梅津罧原町
築年月 2006年11月(築19年4ヶ月) 建物面積 83.46㎡ 土地面積 52.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【令和３年４月改装歴あり】カーポート付駐車スペースあり！
  • 約１５帖のＬＤＫ。　アクセントクロスでオシャレな空間に。
  • 採光ある空間で陽当たり良好です。
  • ダイニングスペース。
  • 食洗機付システムキッチン。　ＩＨクッキングヒーターです。
  • シャワー付洗面化粧台。
  • 浴室乾燥機付システムバス。　１坪タイプで広々です。
  • ゆとりのある広さで落ち着きある空間です。
  • 室内（２０２５年３月）撮影
  • 室内（２０２５年３月）撮影
  • 収納豊富で日当たりも良好♪
  • 玄関スペース。　シューズボックス付です。
  • 前面道路５ｍ以上で陽当たり良好な平成１８年建築の中古戸建です。
  • フレスコ梅津店
  • フレンドマート梅津店
  • ユニクロ嵯峨野店
  • フレスコにっさん太秦店
  • ファミリーマート松尾大社前店
  • セブンイレブン京都松室店

    アピールポイント


    ■食洗機付ＩＨクッキングヒーター
    □浴室乾燥機付のシステムバス
    ■改装時、給湯器新調済み
    □前面道路幅員５ｍで駐車もラクラク♪
    ■全居室収納スペースあり
    □Ｐａｎａｓｏｎｉｃのエアコン４台付（２０２０年製）

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩9分
    その他交通 阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩24分
    京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩24分
    所在地 京都府京都市右京区梅津罧原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 梅津罧原町
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 83.46㎡
    土地面積 52.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年11月(築19年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2021年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北5.0m 接面4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986488886 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/20 次回更新予定日 2026/02/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。