売戸建住宅 城陽市 平川浜道裏 (久津川駅) 2階建 2K

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価格 1,380万円 間取り 2K
交通 近鉄京都線 / 久津川駅 徒歩9分
所在地 京都府城陽市平川浜道裏
築年月 1973年11月(築52年2ヶ月) 建物面積 51.43㎡ 土地面積 49.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【近鉄久津川駅　徒歩９分・南西角地の好立地】
  • 木の温もりを感じる棚とシンクを備えたスペース。作業場や収納に適しており、多用途に使える実用的な空間で
  • 大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。木製の棚とシンクを備え、収納力と実用性を兼ね備えたお部屋です
  • 赤い玄関扉と青い扉が印象的な外観。２階建ての建物は住居や事務所として利用できる整った造りです。
  • 温かみある赤い玄関ドアが印象的。シンプルな中に個性が光るアプローチです。
  • 白壁と木の踏板が優しい印象。毎日の昇降も心地よく感じられる階段です。
  • 窓からの光が柔らかく差し込む空間。趣味や読書にもぴったりの居室です。
  • 木のぬくもりが感じられる快適空間。寝室やワークスペースにも最適です。
  • 温もりある木の床と窓からの光で、落ち着いた寝室や趣味部屋に最適。
  • 家具の配置もしやすく、シンプルで使いやすいプライベートルーム。
  • 採光良好な居室空間。風通しも良く、ゆったりと過ごせる一部屋です。
  • シンプルで清潔感のある空間。温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます。
  • コンパクトながらもデザイン性のある手洗い器。使用後の動線もスムーズです。
  • 二面採光で明るく、通風も良好な洋室。木の質感が心地よい落ち着いた空間です。
  • 窓から光が差し込む明るいワンフロア。仕切りが少なく、事務所やアトリエなど多様な使い方ができる広さです
  • スーパー山田屋久津川店
  • ファミリーマート城陽平川店

    アピールポイント


    駅まで徒歩９分のアクセスに加え、南西角地ならではの採光と通風の良さが魅力の一戸建て。

    平成２９年１２月に水回り設備や外壁塗装、床材張替などのリフォームが行われ

    事務所としても活用しやすい間取りです。１階は約１７．５帖のゆとりある空間で

    多用途に対応可能。周辺にはコンビニ・スーパーなど生活施設も充実。

    駐車スペースも確保されていますので、住居兼事務所や投資用にもご検討いただけます。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 久津川駅 徒歩9分
    その他交通 近鉄京都線 / 大久保駅 徒歩20分
    ＪＲ奈良線 / 新田駅 徒歩23分
    所在地 京都府城陽市平川浜道裏
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 城陽市平川浜道裏
    間取り(内訳) 2K 建物面積 51.43㎡
    土地面積 49.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年11月(築52年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年12月　トイレ
    ■内装：2017年12月　床（フローリング等）
    ■外装：2017年12月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　南7.0m 接面9.0m　西5.5m 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986445890 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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