売戸建住宅 京都市右京区 太秦辻ケ本町 (太秦広隆寺駅) 1階建 2K

お気に入りに追加

価格 428万円 間取り 2K
交通 京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市右京区太秦辻ケ本町
築年月 1900年1月(築126年3ヶ月) 建物面積 31.19㎡ 土地面積 公簿 43.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 建物外観です。間取り図はありません。
  • 玄関です。バリアフリーの後付け階段があります。
  • 室内和室居間。洋室に変更予定です。
  • 室内和室居間。残置物は全て撤去します。
  • キッチンと居間の間の壁を解体し、広いＤＫに変更中です。
  • キッチンと居間が独立しており少し狭いので、現在間の壁を壊しています。
  • 洗面台と鏡。新品交換予定です。
  • ウォシュレット付きの洋室トイレです。綺麗です。
  • 中庭に据え置きの後付けタイプのシャワールームです。
  • シャワールームと中庭です。
  • 玄関入ってすぐの部屋です。残置物は全て撤去します。
  • 天井の壁紙が一部めくれています。修繕予定です。
  • 天井や壁紙が一部めくれています。修繕予定です。
  • 物件へ繋がる私道の入り口です。突き当たりを左折して右側です。
  • 物件前の私道です。
  • 周辺の景色です。

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩9分
    ＪＲ山陰本線 / 花園駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市右京区太秦辻ケ本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 428万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　シャワールーム　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    利回り：15.42%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    再建築不可
    ＩＴ重説対応物件
    広告転載可（メールで掲載ページのＵＲＬと共に

    ご連絡ください）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2K 建物面積 31.19㎡
    土地面積 公簿 43.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1900年1月(築126年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 近有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東1.6m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986117935
    情報公開日 2025/09/20 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０８５６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。