京都市西京区で不動産売却をご検討の方へ
京都市西京区で戸建住宅・中古マンション・土地の売却をご検討中の方へ。
当社は開業以来、西京区で146件の仲介実績があります。
京都市内では年間約250件(2025年度)の不動産仲介を行っており、西京区の取引傾向を把握しています。
西京区では継続的に売却相談を受けており、地域の取引傾向を把握しています。
西京区は住宅地として安定した需要があり、エリアごとの特性を踏まえた価格設定が重要です。
西京区エリア別の取引傾向
■ 桂エリア（桂・桂徳大寺町・川島周辺）
阪急沿線の利便性があり、中古戸建・マンションともに需要が安定しています。
駅距離や土地形状により価格差が出やすい傾向があります。
■ 上桂・松尾周辺
戸建住宅が多く、築20年以上の中古住宅の売却相談が見られます。接道条件の確認が重要です。
■ 洛西ニュータウン周辺
区画の整った住宅地で、ファミリー層向け物件の取引が確認できます。
■ 大枝・大原野エリア
敷地面積が広めの戸建が多く、土地面積が価格に影響しやすい地域です。
■ 樫原・山田エリア
生活利便施設が揃い、戸建住宅の売却相談が見られます。
敷地面積や間口条件が査定に影響します。
※価格は立地・面積・築年数・前面道路条件などにより変動します。
西京区の売却実績（開業以来）
■仲介件数：146件
■中古住宅の売却相談多数
■マンション・土地にも対応
■相続や空き家の売却相談あり
西京区での成約事例をもとに、査定価格の根拠をご説明しています。
西京区の売却相場の目安（参考）
■戸建住宅：2,300万円〜3,800万円前後
■中古マンション：1,700万円〜2,900万円前後
■土地（30坪前後）：1,900万円〜3,300万円前後
※個別査定にて詳細をご案内します。
よくあるご相談
■相続に伴う戸建住宅の売却
■住み替えによる売却
■築年数が経過した住宅の査定
■空き家の売却相談
■ Googleクチコミ評価
本店：4.9（48件）
長岡京支店：5.0（33件）
高槻支店：5.0（4件）
※2026年現在
お客様の声
西京区での不動産売却は、地域特性を踏まえた価格設定と販売戦略が重要です。
開業以来146件の仲介実績をもとに、状況に応じた売却方法をご提案します。まずは無料査定をご利用ください。
