<<京都で不動産を早く売るなら>>京都市の不動産なら株式会社ワンベール

こんなお悩みありませんか？

・とにかく早く売却したい
・内覧対応が面倒
・近所に知られず売りたい
・相続で急いで整理したい
・なかなか売れず困っている
・古い家で売れるか不安

・空き家を早く現金化したい

・何ヶ月も待てない

このような場合、仲介よりも「不動産買取」が適しているケースがあります。

ワンベールでは、京都市内を中心に戸建・空き家・相続物件の買取を行っています。

京都で不動産を早く売却したい方へ

仲介ではなく「直接買取」という方法があります

【仲介】

・売却まで数ヶ月

・仲介手数料あり

【買取】

・直接購入

・最短日数

・手数料不要

仲介は市場に出して買主を探します。
そのため、価格は伸びる可能性がありますが、時間がかかります。

一方、買取は

✔ 買主を探さない
✔ 内覧対応がほぼ不要
✔ 契約不成立リスクがない
✔ 決済日が確定する

という特徴があります。

「価格よりもスピードや確実性を重視する方」に選ばれています。

① 京都エリアに特化

右京区・西京区・向日市・長岡京市など
地域相場を把握した価格提示。

② そのままの状態でOK

残置物あり、リフォーム不要、解体前でも相談可能。

③ スピード対応

査定から契約、決済まで最短5日。

④ 仲介手数料不要

直接買取のため余分な費用が発生しません。

・空き家
・相続物件
・長期間売れていない物件
・築年数が古い戸建
・収益物件の整理

「売れないかもしれない」という不安がある物件も、まずはご相談ください。

・家財がそのまま
・境界が不明
・建物が老朽化

このような状態でもご相談可能です。

専門業者と連携し、売却までの工程を整理します。

Q 古くても大丈夫？
→ 問題ありません。

Q 家具が残っていても？
→ そのままでご相談可能です。

Q 近所に知られますか？
→ 広告活動は行いません。

「買取＝安くなるのでは？」

✔ 修繕不要
✔ 仲介手数料不要
✔ 売れ残りリスクなし

これらを総合的に考えると、選択として合理的な場合も多くあります。

■京都で不動産を売却する方法は一つではありません。

仲介が向いている場合もあれば、買取が適している場合もあります。

まずは現在の状況をお聞かせください。